закрыть
Как к вам обращаться:
Ваш номер телефона:
отправить
г.Вологда,
ул. С.Орлова д.4

Ремонт лоджий и балконов


Ремонт балкона

В советское время балкон был настоящей кладовой по хранению солений, старых лыж и санок. В настоящее время они являются дополнительным помещением в квартире, которое может быть превращено в гостиную или рабочий кабинет. Но для того, чтобы добиться такого результата, необходимо провести хороший ремонт с использованием дизайн-проекта.

Современные балконы и лоджии в основе имеют железобетонные плиты, которые закреплены на стенах здания. А вот форма балконов может быть совершенно разнообразной. Очень часто смежные квартиры зрительно изолируют специальными ограждениями в виде экранов.

Из особенностей можно отметить несколько позиций:

  1. Хороший доступ с примыкающими комнатами в квартире.
  2. Балкон должен хорошо выглядеть со стороны улицы и не нарушать общую архитектурную концепцию дома.
  3. Он должен располагаться таким образом, чтобы из окон был хороший обзор на прилегающую территорию. Но площадь балкона должна быть по возможности изолирована.
  4. Площадь лоджии или балкона должна быть среднего размера, чтобы не них стало возможным организовать место отдыха.
  5. Стоит обращать особое внимание на защиту от шума, ветра, дождя и сильных солнечных лучей.

Современные технологии позволяют устанавливать балконы на стадии строительства или заменять старые конструкции в момент реставрации домов. Такие технологии подразумевают под собой комплексы, состоящие из несущего каркаса, сделанного из металла. Также в комплект входят ограждающие панели, плиты из бетона, которые служат основанием для всей конструкции и дополнительных аксессуаров. Неоспоримым преимуществом такого рода комплектов является использование балконов любых форм и размеров. В процессе ремонта плиты можно заменять, не вынуждая жителей домов на некоторое время переезжать из своих квартир.

Приставные конструкции имеют разные размеры. Для равномерного распределения тяжестей, подобные модели крепятся к каркасу дома при помощи боковых опор. Для лицевых стоек в качестве опоры используется точечно расположенный фундамент под самой конструкцией балкона. Пристроенные модели самые выгодные с экономической точки зрения. Они крепятся к фасаду с помощью несущих консолей, некоторая часть нагрузки приходится на стойки, опирающиеся на точечный фундамент. Навесные варианты специалисты монтируют независимо от расположенной под ним территории для установки фундамента. Плиты фиксируют на внешней стороне здания с помощью специфических креплений в стене дома.

В частных домах возможно использование всех типов установки. Невысокие дома малой этажности позволяют строителям и архитекторам использовать системы для установки балконов разных размеров. В нашей стране балконы пользуются огромной популярностью. Неоспоримым их преимуществом является украшение фасада дома и дополнительные квадратные метры в квартире. Он повышает уровень комфорта здания и облагораживает его внешний вид. Особенностью строения балкона от лоджии является выступ из плоскости за внешнюю сторону фасада. Как правило, у конструкции открыто 3 стороны, если речь не идет об угловых квартирах. Раньше они не имели специальных ограждений, но в настоящее время это обязательное условие для безопасности жителей. Нестандартным видом является французская модель, которая практически не наделена местом для обзора.

Дома, которым уже более 70 лет, имеют балконы из каменных и железобетонных плит. Их клали на специальные железобетонные балки и закрепляли в стенах фасада. В домах, которые называют «хрущевка», плиты заделывались прямо в стену здания. В настоящее время при строительстве таких площадок используют плиты, которые крепят в стены жилого дома. Ограждения балкона сделаны в основном из стальных стержней с круглым сечением, а в роли поручней выступают деревянные брусья. По нормативам высота подобного ограждения составляет не менее 90-100 см, а расстояние между перилами не более 10-12 сантиметров.

Особенностью балконов является и возможное быстрое изнашивание балконных плит. Часто плиты для будущей конструкции устанавливают под наклоном, что способствует накоплению влаги. В результате чего на бетонных плитах появляются небольшие трещины. При перепадах температур такие трещины увеличиваются, что приводит в конечном счете к ослаблению всей конструкции. На быструю изнашиваемость сказывается и отсутствие желобов для слива воды. В настоящее время владельцы квартир усиленно взялись за осуществление ремонта своих балконов. Некоторые из них строят новый парапет и стараются надежно герметизировать все стыки, устанавливают пластиковые стеклопакеты и таким образом превращают балконы в дополнительное полезное пространство. Владельцам таких квартир очень повезло в отличие от тех людей, планировка которых не предусматривает наличия балкона или лоджии. Чтобы конструкция прослужила дольше, а внутри все радовало чистотой и уютом, важно сделать хороший ремонт.

Многие дома на вторичном рынке имеют ужасное состояние подъездов, крыш и в особенности балконов. Чтобы не было трагических случаев обвалов с человеческими жертвами, важно своевременно проводить профилактические осмотры и ремонтировать разрушающиеся участки. Вопрос об ответственности за ремонт в многоквартирном доме весьма неоднозначный. Некоторые статьи ссылаются на департаменты по жилищно –коммунальному хозяйству, другие на ЖКХ и ТСЖ. К обязанностям управляющей компании или ЖКХ относят ремонт стен дома, фундамента, перекрытий и ограждающих колонн, конструкций. Жилищный кодекс гласит, что балкон является частной территорией, поэтому осуществлять контроль за его состоянием должны владельцы квартиры. Своевременно проведенный ремонт значительно продлевает срок эксплуатации. Если укрепить каркас железобетонной плиты, то это позволит сделать из балкона или лоджии небольшую зону отдыха. Работы по гидроизоляции будут препятствовать накоплению влаги, сохранят каркас и бетон сухими и прочными. Установка двойных стеклопакетов поможет сделать его теплым, что позволит выращивать цветы или отдыхать в дождливый день с книгой в руках.

Кто же должен делать ремонт в приватизированной квартире и за чей счет? Если балкон находится в аварийном состоянии, то ремонтом несущей плиты и стены дома занимается управляющая организация. Если этим процессом занимается владелец жилплощади и осуществляет приобретение строительных материалов за свой счет, то важно сохранить в целостности чеки и квитанции. Эти документы в будущем будут доказательством потраченных денежных средств.

Таким образом можно сделать вывод, что ремонтом балкона в данном случае обязана заниматься управляющая компания. Но и на владельце жилплощади есть ряд обязанностей, которые он обязан соблюдать. Хозяин приватизированной квартиры имеет определенные обязанности, установленные законодательством, к ним можно отнести следующие пункты:

  1. Вовремя осуществлять замену поврежденных окон, рам и дверей.
  2. Заниматься утеплением парапета.
  3. Удалять плесень, ржавчину и грибок.
  4. Нужно утеплять балконные проемы, что позволит экономичнее использовать ресурсы и деньги.
  5. Своевременно производить окраску фасадов и покрывать специальными антикоррозийными и влагоотталкивающими средствами окна и балконные элементы.
  6. Осуществлять контроль за состоянием внешнего крепления на балконе.

Управляющая компания или ТСЖ обязаны в свою очередь:

  1. Проводить частые осмотры и проверку балконов и несущих конструкций.
  2. В случае обнаружения поломки или аварийной ситуации незамедлительно принять меры для их исправления.
  3. Согласно графику проводить в новостройке, в панельных домах или кирпичных домах занятия по технике безопасности и рациональному использованию лоджий и балконов.
  4. В случае обнаружения аварийного участка опечатать помещение во избежание человеческих жертв.

Если собственник жилья решил заняться ремонтом старых балконов самостоятельно, то после выполнения всех работ он имеет полное право требовать от управляющей компании возмещения потраченных средств. Для этого нужно взять образец заявление, и ссылаясь на жилищный кодекс требовать возмещения расходов. В случае отказа управляющей компании, необходимо обратиться с иском в суд. Отсюда можно сделать вывод, что за косметический ремонт балкона отвечает хозяин квартиры, а за капитальный ремонт несущей плиты управляющая компания.

Ремонт балконов осуществляется промышленными альпинистами, которые имеют допуск к работе на высоте. Они могут заняться ремонтом лепных консолей домов сталинок. Из балкона в доме по типу «сталинка» или «хрущевка» из-за мизерной площади не получится сделать дополнительную комнату. Утеплять его также не имеет смысла. Самым оптимальным решением для владельцев станет отделка помещения пластиковыми панелями с раздвижным застеклением.

В последние годы балкон играет значимую роль в увеличении полезного пространства в квартире. Поэтому по своему внешнему виду и дизайнерским решениям он не должен уступать остальным помещениям в квартире. Перед началом ремонта нужно учесть с какой комнатой он смежен. Евроремонт стоит начинать только, учитывая все возможные нюансы и следуя строгому плану. Близкая расположенность к кухне позволит создать на нем зону отдыха с барной стойкой. А выход на него из спальни подскажет идею для создания романтического уголка или размещения туалетного столика с необходимым освещением.

Неплохим решением станет и оборудование на нем зимнего сада и комнаты отдыха. Ремонт включает в себя и качественное остекление балкона и его можно разделить на несколько этапов. Ремонт можно сделать своими руками,а можно привлечь специальный сервис по строительным работам.

  • Порядок работ. Многие задаются вопросом с чего начать ремонт на балконе. В первую очередь нужен грамотно составленный дизайн –проект и смета. В смете четко должны быть прописаны необходимые работы, материал и итоговая стоимость работ. Необязательно обращаться в специализированную организацию для создания дизайнерами проекта, его вполне можно сделать и самостоятельно. Затем необходимо тщательно удалить все старые покрытия и перегородки. Все поверхности нужно хорошо проверить на наличие впадин или бугорков и зачистить их. Все работы следует проводить поэтапно. Вначале проводятся все наружные работы, а затем внутренние.
  • Внутри. Работу начинают с утепления помещения специальными материалами и остекления. Большое внимание стоит уделить гидроизоляции. Зачастую их остекляют рамами из ПВХ. В пользу этого материала говорят его устойчивость к различным внешним воздействиям, герметичность всех стыков, морозоустойчивость, несложный уход и внешняя привлекательность. Эксперты рекомендуют выбирать двойные или энергосберегающие стеклопакеты.

Следующим этапом идет утепление стен и пола. При утеплении пола используют пенополистирол, который возможно укладывать на пол 2 способами. Его либо приклеивают к полу, либо укладывают в специальный каркас из дерева. Поверх утеплителя кладут лист фанеры толщиной в 10 мм., а затем уже укладывают финишное покрытие. Для утепления стен могут также использовать те же самые материалы, только крепят их на заранее подготовленные деревянные бруски.

Если хозяин не планирует совмещать балкон с комнатой или кухней, то подбирать отделочный материал можно в независимости от дизайна в комнате. Для соединенного с кухней или залом балкона стоит выбирать похожие по отделке с комнатой материалы. Как правило, стены на балконе облицовывают вагонкой из деревянных реек. Этот материал придает помещению дополнительный уют и тепло. Гипсокартон отлично подойдет для интересных дизайнерских решений хозяев. С его помощью получится не только быстро выровнять стены, но и создать многоярусные конструкции.

Использование в качестве отделки пластиковых панелей, пожалуй, самый бюджетный вариант. Обои также можно причислить к простому отделочному материалу. Стоит уделить особое внимание замене пластиковых дверей, а не только окон. Через хорошо утепленные двери холод не так будет проникать в квартиру, особенно с открытого балкона. Внутренний вид балкона после окончания всех ремонтных работ будет радовать своих хозяев долгие годы.

Снаружи. Вид фасада балкона может многое сказать о своем хозяине. Начинать проводить фасадные работы нужно после оценки состояния балконной плиты. При небольших дефектах будет вполне достаточно новой стяжки. Если деформация носит более серьезный характер, то на очищенную плиту кладут армированную сетку. Арматурную сетку заливают стяжкой, чтобы бетон был в 2 раза толще сетки. Потом выполняют железную стяжку и затем уже плиту укрепляют подкосами из профиля с отверстиями для крепежа.

Благодаря ремонтным работам с уличной стороны, балкон приобретает законченный внешний вид. Так как работа подразумевает некоторую высоту, то необходимо заранее подготовить все снаряжение для верхолазных работ. Главным условием при выполнении подобных работ является строгое соблюдение техники безопасности.

Выполнение ремонтных работ осуществляется до или вовремя остекления балкона. Подбирая материал для внешней отделки, важно учитывать особенности его эксплуатации. Отделка должна быть устойчива к различным воздействиям погоды. К тому же стоит учитывать тот факт, что внешняя отделка балкона должна соответствовать общему цветовому оформлению жилого дома.

В основном для облицовки балкона используют современный материал:

  1. Пластик или виниловая вагонка довольно бюджетный вариант для благоустройства балкона. К его преимуществам можно отнести приемлемую цену, привлекательность материала, он довольно прост в монтаже и требует минимальных сроков установки.
  2. Сайдинг по мнению большинства экспертов считается самым оптимальным вариантом для облицовки балкона. Он сохраняет внешнюю привлекательность в течении длительного времени. Очень прост в уходе, так как на нем мало оседают пыль и грязь. Его отличает высокая экологичность, пожаробезопасность и большое количество цветовых решений. Монтаж сайдинга потребует больше опыта и мастерства, чем облицовка пластиковыми панелями.
  3. Профнастил или профлист является оцинкованной гофрированной сталью. Является удачным материалом для осуществления отделки балкона с внешней стороны. Профнастил, а точнее, его листы могут быть различного размера и имеют богатую палитру цветовых решений. К его неоспоримым преимуществам можно отнести небольшой вес, хорошие технические характеристики, длительный срок эксплуатации и эстетический дизайн. Монтаж этого материала осуществляется довольно просто, поэтому ремонт с помощью профнастила может быть выполнен своими руками.

Комплексный ремонт балкона с внешней стороны включает в себя подготовку поверхности для облицовки выбранным материалом.

  1. Начинать нужно с очистки основания балкона и удаления на нем перил и старых покрытий.
  2. Необходимо тщательно удалить ржавчину на металлических предметах, а затем хорошо все загрунтовать.
  3. Устранить все неровности и выровнять основание бетонным раствором.

После этого проводится монтаж обрешётки, на которую в последующем крепят финишное покрытие материалом, который выбрали для отделки. Некоторые семьи предпочитают обращаться в сервиз по ремонту балконов, а некоторые делать все своими руками. На последнем этаже часто встречается проблема протечки крыши. Часто она течет в осенний период и весной, когда тает снег. Эту неприятную ситуацию возможно исправить с помощью козырьков и дополнительного настила на крышу. Хозяину квартиры нужно совместно с ТСЖ или управляющей компанией проверить качество отливов для воды и сточных труб.

Начинать ремонт с нуля предстоит в новостройке, когда во всей квартире выполнен черновой вариант отделки. Лучше отремонтировать его в конце или вместе с комнатой, к которой он прилегает. Многие после утепления балкона закладывают часть стены и получают маленькую комнату с окном. За счет застекленных пластиковых окон на нем будет тепло и уютно. Такого маленького пространства не хватит на создание комнаты отдыха, но для рабочего кабинета она отлично подойдет.

Для совмещенной с балконом комнаты такой прием позволит использовать дополнительное пространство. Если совмещены кухня и балкон, то можно вполне разделить зоны приготовления и приема пищи и создать небольшую столовую с прекрасным видом.

Многие дизайнеры создают настоящие шедевры стиля даже для самых маленьких помещений. Рассмотрим наиболее типичные проекты для ремонта и оформления площади балкона.

  • Для 9 кв. м. Довольно приличное пространство для воплощения самых творческих идей. В современных дизайн – проектах можно даже встретить переоборудованное пространство балкона под мини тренажерный зал или прачечную. Но для таких креативных решений порой необходимо не только достаточное количество финансовых средств, но и соответствующие разрешения. Балкон является отличным местом для того, чтобы использовать предметы обихода, которые сделаны своими руками. Из строительных поддонов при желании получатся очень умильные лавочки. Таким образом возможно не только экономить, но и создавать неповторимый стиль помещения.

На балконе в 9 кв. метров вполне уместятся угловые диванчики, которые имеют внизу ящики и послужат отличной системой для хранения. Дизайнеры рекомендуют использовать каждый метр балкона рационально. Под подоконником на протяжении всей стены можно сделать полочки, на которых разместится довольно большое количество нужных мелочей. Дверцы – купе помогут скрыть место хранения и придать эстетический вид помещению.

На такой территории балкона вполне успешно разместиться встроенный шкаф от потолка до пола. В любом случае стоит отдавать предпочтение светлым моделям, которые зрительно не будут скрадывать и без того узкое пространство. Сделать мебель более воздушной и легкой помогут зеркальные поверхности на мебели.

  • Для 6 метров отлично подойдет вариант с раздвижными окнами, которые не станут загромождать узкое пространство. Самым популярным вариантом для хранения вещей на балконе послужат стеллажи. Они отлично разместятся на стене и не займут много места.

На 6 квадратных метрах отлично разместится небольшой диванчик. А придать уютный вид этой зоне отдыха помогут комнатные растения и милые безделушки. К тому же это идеальный размер для организации рабочего пространства на балконе. Небольшую консоль возможно использовать как поверхность для рабочего стола, кресло и пара полок для хранения документов не займут много места.

Отличным дизайнерским проектом может стать организация уголка для чтения или рукоделия на балконе. Для этого понадобятся стеллажи для книг, удобное кресло или тахта, а также хорошее освещение. Очень популярными являются проекты по созданию обеденной зоны на балконе. Если вид из окна открывается на панораму леса, реки или города, то такой возможностью стоит непременно воспользоваться.

Ширина лоджии позволит установить компактный стол и стулья. Можно установить барную стойку, которая послужит продолжением подоконника. Очень часто помимо популярных дизайнерских приемов, которые подразумевают легкие тона и правильное освещение, приходится изготавливать мебель на заказ. Не всегда стандартные размеры будут уместны на балконе в 6 квадратных метров.

  • Для косого балкона в целях экономии пространства отлично подойдет складная мебель. Не стоит забывать и о стенах, которые можно украсить фотографиями, рамочками или магнитами из поездок. На таком балконе отличной идеей станет организация зимнего сада. Нестандартное пространство можно украсить яркими и нарядными аксессуарами в виде подушек, пледов и цветов. На балконе косой конструкции вполне уместятся небольшие стульчики и стол или небольшой диван с местом для вещей. Для оформления стен и пола лучше всего использовать кремовые цвета.
  • Для балкона шириной в 3 метра существует море различных вариаций. Оформить такое пространство не составит труда. На нем может разместиться надувная кровать с горой ярких подушек, что послужит дополнительным спальным местом или уголком для чтения. Такую территорию легко превратить в маленькую гостиную с диваном, креслами и небольшим столиком. Стены могут быть как украшены фото в одном стиле, так и различными репродукциями.

Ремонт балкона по мнению большинства собственников жилья довольно хлопотное дело, но результат того стоит. Утепленное пространство с легкостью можно преобразовать в гостиную, библиотеку, рабочий кабинет или тренажерный зал. Полученный результат будет радовать владельцев ни один год. Большинство собственников жилья осуществляли внешние ремонтные работы совместно с управляющей компанией и согласовывали все разрешающие документы на перепланировку. В результате из ветхого и продуваемого балкона вполне спокойно получается еще одно полезное помещение в квартире.

Порой дизайнеры предлагают очень творческие и нестандартные проекты по оформлению балкона. Для солнечной стороны отлично подойдет травянисто –зеленая гамма тонов. Угловая тахта послужит удобным местом для отдыха. Неординарные люстры на цепочке и зеркальные поверхности придадут помещению балкона свой неповторимый стиль. Мягкое ковровое покрытие нежно – серебристого цвета смягчит буйство зеленых красок. И, конечно же, дизайн будет выглядеть незавершённым без живых цветов в кашпо.

Красиво и необычно выглядит балкон, объединенный с комнатой или кухней. Для зала с выходом на балкон отличным вариантом послужит там организация рабочего пространства. Нежные песочные, белые и зеленые тона пересекаются с оформлением балкона, создавая единый стиль и ощущение одного пространства.

Интересные примеры объединённых зала и балкона встречаются довольно часто. Стильным решением станет большая арка, обложенная мозаикой и имитацией натурального камня, которая соединяет гостиную и балкон, переоборудованный в рабочий кабинет. Светлая мебель и позолота на обоях добавят дизайну восточной роскоши и яркости.

dekoriko.ru

Ремонт балкона - простая инструкция + 100 фото готового ремонта и красивого дизайна балкона

Любую квартиру можно дополнить уютным и привлекательным балконом. Если жилое помещение имеет малый объём, то балкон может использоваться в качестве ещё одного небольшого жилого помещения. Комнатка приобретает определённый лоск, выполняет функцию оранжереи или места для отдыха возможно, если отремонтировать балкон самостоятельно, с помощью своих собственных рук. Для того, чтобы благоустроить его, стоит тщательно отделать и утеплить.

Какие функции выполняются балконом в квартире

В советские годы лоджия представляла собой место складирования не нужных в хозяйстве вещей и сушки белья. В современных городских условиях за счёт балконов увеличивают полезную площадь квартиры, что является очень ценным для их хозяев.

В ходе проведения ремонтных работ внешний вид помещения подвергается изменению. Существует большое количество идей ремонта балкона, которые можно воплотить в жизнь в зависимости от фантазии. Хозяева могут объединить спальное и балконное помещение, получив будуар или место для проведения свиданий интимного характера с противоположным полом.

А можно здесь устроить альков, имеющий шкафчики с удобными ящичками и полочками, в которых хранится большое количество мелких вещичек и личных предметов.

Иногда хозяева из помещения устраивают гардероб, разделив его с помощью раздвижных дверей от спальни. А можно сделать на небольшом освободившемся пространстве музыкальную комнату или зимний сад.

Подготовительный этап

До начала ремонта балкона своими руками необходимо выполнить ряд предваряющих мероприятий:

  • составление схемы монтажа и осуществление закупок необходимого для процедуры материала;
  • демонтаж старых конструкций (снятие окон, балконных блоков и удаление прежней отделки);
  • устранение старой стяжки или снятие старого деревянного пола, а также проверка, в каком состоянии находится балконная плита. При наличии на ней выбоин, из которых выступает арматура, она обрабатывается с помощью преобразователя ржавчины. Проводят оштукатуривание выбоин;
  • выравнивание поверхностей стен, что поможет быстро и эффективно отделать помещение;
  • надёжное ограждение возможно создать с помощью пенобетонных блоков, которые укладывают ребром на клей (место расположения старого парапета будет неизменным).

Ремонтируем стены

В дальнейшем ремонт балкона в квартире предполагает утепление и облицовку стеновых поверхностей. Теплоизоляционные материалы прикрепляют на клей или закручивают дюбелями.

Чтобы утеплить помещение изоляция укладывается между предварительно обустроенной каркасной конструкцией. Затем проводят укладку пароизоляционных материалов, на которые укладывают декоративные панели из пластика или дерева.

Утепление помещения

Пол и стены следует утеплять в зависимости от того, с помощью какого материала это осуществляется.

Если пол выполняется из деревянной доски, то последовательно проводят:

  • укладку гидроизоляционной пленки на балконную плиту;
  • установку лаг;
  • укладку листов утеплителя в виде пенопласта или минеральной ваты;
  • укладку ещё одного гидроизоляционного слоя, что защитит утеплитель от воды, попадающей при проведении мытья полов;
  • закрытие слоёв с помощью половой доски или плит;
  • покраску в несколько слоёв.

Если же пол из бетона, то этапы работы такие:

  • обустройство черновой стяжки из цемента, что способствует максимальному сглаживанию неровностей балконных плит;
  • плотная укладка пенополистирола с последующей заделкой щелей и зазоров;
  • расстилание гидроизоляционной пленки и укладка армирующей сетки;
  • выставление маячков и заливка чистовой стяжки с последующим её выравниванием с помощью небольшого правила.

Чтобы использовать балкон в течение круглого года, необходимо его утеплять. Для этих целей используется приспособление «тёплый пол». Если подобной отопительной системы нет, то на помощь хозяевам приходят разнообразные радиаторы, которые работают при включении розетки в электрическую сеть.

В настоящее время подобных источников отопления очень много и каждый владелец квартиры может выбрать их в зависимости от своих финансовых возможностей.

Ремонтируем крышу и потолок

Если крыша течёт, то следует демонтировать все материалы, используемые в роли укрытия. На стены кладут перекрытия, а потом следует накрыть конструкцию с помощью шифера или черепицы.

В дальнейшем ремонт крыши балкона предполагает заделывание всех щелей с помощью монтажной пены. Если это не сделать, то скопление конденсата обнаруживается между утепляющим материалом и перекрытием, в результате чего здесь появляется плесень и гниение.

Остекление балкона или лоджии своими руками

Остекление необходимой территории проводится с помощью различных материалов:

  • металлопластиковых профилей, которые экономически выгодны по цене, долговечны. Они помогают сохранению тепла в течение длительного срока;
  • алюминия;
  • деревянной доски.

Балконы остекляют поэтапно, следующим образом:

  • на поверхность обустроенного пеноблочного парапета выставляется оконная рама с последующей её фиксацией. Она осуществляется с помощью саморезов или анкерных болтов в количестве двух штук на каждую из сторон;
  • проводится установка подоконника внутри помещения и отлива снаружи;
  • мастером устанавливается стеклопакет в каждую из рам;
  • осуществляется заделка щелей, возникших при остеклении, с помощью монтажной пены. Это поможет сохранить тепло, а также защитит от различных звуков, которые проникают извне;
  • после того, как пена высохнет, её излишек, выступающий из стен, срезается с помощью канцелярского ножа. Затем эти места закрываются с помощью специальных накладок.

В дальнейшем ремонт балкона под ключ предполагает отделку согласно дизайнерской задумке с внутренней и внешней стороны. Помещение может быть самостоятельно оформлено, а может стать продолжением рядом расположенной кухни, спальни или зала.

Оформление проводят с помощью вагонки из деревянных материалов, ПВХ панелей, влагостойкого гипсокартона, декоративного камня. Хозяевами выбирается материал в зависимости от финансовых возможностей и вкуса

В последнее десятилетие перестали использоваться обои и побелка, но при оформлении помещения в стиле ретро можно воспользоваться и ими.

Для проведения хорошего ремонта на балконе можно воспользоваться фото и видеоматериалами, широко представленными в сети Интернет. Здесь поэтапно рассказывается, как проводить работу, не имея даже специальных навыков. Помимо прочего, можно выбрать различные дизайны оформления ремонтируемой комнаты.

Если хозяева квартир не чувствуют в себе сил для проведения ремонтных работ, можно воспользоваться услугами специальных компаний, специалисты которых быстро и эффективно создадут то, что Вам необходимо. Домовладелец на каждом из этапов может проконтролировать работу бригады и качество проведённого ремонта.

Фото ремонта балкона

Вам понравилась статья?

planirovkainfo.ru

Ремонт балконов и лоджий – фото готовых вариантов и идей для отделки

Здравствуйте Дорогие читатели блога prosamostroi.ru! Надоел вечно захламленный балкон? Тогда, ремонт балконов и лоджий, фото готовых вариантов которого представлены в статье, является вашим последним шансом забыть этот ужас! Сегодня мы рассмотрим множество идей для отделки и ремонта лоджий, а также прекрасные готовые варианты. Ну, что начнем?

Краткое содержание данной статьи:

Отделка, утепление и ремонт балконов (лоджий)

Отделка, утепление и ремонт балконов (лоджий) – это обязательные процедуры, которые время от времени приходится выполнять для поддержания в хорошем состоянии ваших лоджий и балконов.

Отделка балконов включает в себя наружные и внутренние работы, т.е. обшивку снаружи и декорирование внутри.

Утепление балконов и лоджий – это обязательный этап их ремонта, от качественного выполнения которого зависит будущий климат во всем жилище.

Утепленный балкон создает своеобразную подушку перед входом в комнату, он удерживает на себе все капризы и удары природных стихий. Именно поэтому утеплением не стоит пренебрегать.

Ремонт балконов и лоджий в основном представлен следующими видами работ:

Далее мы подробно обсудим каждый. Начнем с остекления.

Ремонт остекления балконов и лоджий

Ремонт остекления балконов и лоджий сводится как правило к полной замене старых оконных систем на современные.

Если же у вас уже установлены новые пластиковые окна, но имеются проблемы с их теплоизоляционными свойствами, конечно можно обойтись регулировкой, или заменой уплотнителей, а также отдельных частей фурнитуры.

Но если у вас до сих пор стоят старые деревянные окна – советуем все же решиться на их полную замену, т.к. при всех возможных манипуляциях, сделать из них надежные по современным меркам оконные системы не получится к сожалению.

Современные технологии позволяют сделать цвет оконного профиля снаружи и внутри помещения разным, что очень удобно. Благодаря этому остекление легко впишется в любой дизайн балкона и лоджии.

Ниже предлагаем вам просмотреть фото примеров остекления балконов и лоджий.

Далее поговорим про ремонт балконных козырьков.

Ремонт козырька балкона или лоджии своими руками

Ремонт козырька балкона или лоджии своими руками легко выполним. Для этого не нужно быть профессионалом строительных дел, просто нужны руки, растущие, откуда необходимо и немного терпения.

Обычно ремонт всего балкона начинается с козырька и именно из-за него, т.к. после начала его протекания у людей и рождаются мысли о ремонте.

Так вот, если вас коснулась такая проблема, как протечки козырька, то перво-наперво необходимо заделать все трещины, и дополнительно пройтись по швам герметиком.

Далее можно дополнительно покрыть козырек современными кровельными материалами, такими как металлочерепица, еврошифер, оцинковка, поликарбонат.

На фото, приведенных ниже, вы можете увидеть интересные варианты балконных козырьков.

Пора поговорить о полноценном или капитальном ремонте балконов и лоджий.

Капитальный ремонт балконов и лоджий

Капитальный ремонт балконов и лоджий необходим в том случае, если наглядно видна заржавевшая торчащая арматура, или вся конструкция поведена, имеет явный перекос.

Конечно, можно и по собственной прихоти в любое время заняться капитальным ремонтом, если позволяют финансы. Но в большинстве случаев это происходит после описанных выше событий.

В отличие от ремонта балконных козырьков, капитальный ремонт самостоятельно выполнить очень не просто, т.к. здесь необходимы технические знанию и навыки.

В данной ситуации лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые, как говорится, уже собаку съели на этом деле, да и не одну. За определенную плату они готовы выполнить все работы за вас под ключ.

Именно о ремонте балконов и лоджий под ключ мы и поговорим далее.

Ремонт балконов и лоджий под ключ — фото готовых вариантов

Ремонт балконов и лоджий под ключ, фото готовых вариантов которого представлены ниже, представляет собой менее затратный вариант по времени для приведения вашего балкона в хорошее состояние.

В тоже время, с точки зрения финансов – это не самый выгодный вариант, по сравнению к примеру, с самостоятельным ремонтом. Выполнение ремонтных и отделочных работ своими руками выйдет куда более дешевле, чем нанимать профессиональную бригаду.

Выполнение ремонта балконов и лоджий под ключ состоит из следующих этапов:

  • Разборка старого балкона.
  • Переделка по желанию клиента формы и размеров лоджии.
  • Остекление (теплое, либо холодное).
  • Проведение электричества и различных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная обшивка, а также отделка.

В итоге получается полностью готовый балкон или лоджия, и не нужно прикладывать каких-либо усилий для выполнения их преображения. Именно этим и прекрасен ремонт под ключ.

Далее немного пробежимся по конкретным примерам балконов и лоджий после ремонта.

Балконы и лоджии после ремонта – примеры

Балконы и лоджии после ремонта, примеры отделки которых представлены ниже на фото, доставляют своим владельцам очень много радости.

Многие люди создают целые произведения искусства из своих балконов и лоджий, переоборудуют их, наделяют необычными функциями, например, превращают балкон в обеденную зону и т.д. Кстати на фото ниже приведены прекрасные варианты балконов и лоджий с функциональными обеденными зонами.

Также, после ремонта балконы и лоджии имеют шикарный вид снаружи, фото ниже полностью подтверждают это.

Далее рассмотрим самые интересные идеи ремонта, которые, в случае их выполнения, безусловно, преобразят любой балкон.

Идеи ремонта балконов и лоджий — фото возможных вариаций

Идеи ремонта балконов и лоджий, фото возможных вариаций которых представлены далее, обязательно натолкнут вас на многие строительные подвиги по переделке своих балконов.

К примеру, интересной идеей для оформления пространства балконов и лоджий является создание полноценных спальных мест. Да, да, вы не ослышались, именно расположение полноценных кроватей и диванов на вашем родном балконе. Смотрите далее, как это выглядит.

На фото выше представлен пример создания спальной зоны на балконе с отделкой стен декоративным камнем — это отличное современное решение. Еще больше фотографий с примерами отделки искусственным камнем Вы можете просмотреть в статье — декоративный камень для внутренней отделки — 100 фото вариантов обрамления искусственным камнем различных помещений, советую сделать это незамедлительно.

Еще более необычно смотрятся на балконах различные спортивные снаряды. На фотографиях ниже представлены лучшие примеры воплощения данной идеи.

Для людей творческих можно создать полноценное рабочее место на балконе, уютное и функциональное. Примеры приведены ниже.

Для любителей цветов и растений можно посоветовать разбить сад на балконе. Как это выглядит – смотрите далее.

А что вы сделали интересное на своих балконах и лоджиях? Делитесь в комментариях своими идеями.

Ну, вот и все. Теперь вы знаете, как можно превратить захламленный балкон в очень уютное и функциональное помещение. Ремонт балконов и лоджий, фото идей и готовых вариантов которого были приведены в статье, полностью преобразит их до неузнаваемости, только нужно решиться. Смело выбирайте из представленных идей наиболее подходящую для вас, и беритесь за переделку. Огромной удачи!

Если статья оказалась Вам полезна, поделитесь ею с друзьями нажав на кнопочки:   И конечно же подпишитесь на обновления, чтобы ничего не пропустить

Ниже оставляйте свои комментарии, пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение - нам это очень важно!

Похожие записи:

prosamostroi.ru

Ремонт лоджии - 80 фото готовых решений. Инструкция по монтажу и отделке + видео

Зачастую жители городских квартир относятся к балконам как к кладовой комнате, заставляя его ненужными вещами. Но балкон (или лоджия) – это дополнительное полезное пространство. И существует масса способов, как это пространство выгодно и функционально использовать. Стоит только включить фантазию, и эти несколько квадратных метров могут превратиться в дополнительную зону отдыха, рабочий кабинет, комнату для детей или уютное место для семейных посиделок.

В нашей статье мы расскажем вам, как сделать ремонт на балконе или лоджии, так чтобы он стал не только полноценной частью интерьера, но предметом вашей гордости, а возможно и любимым местом домочадцев.

Ремонт лоджии своими руками — отличный способ сэкономить. Вам придется потратиться лишь на строительные материалы и инструменты. И, несомненно, видеть результат ваших стараний – лучшая награда за долгие часы ремонтных работ. Однако не у всех есть много свободного времени.

И если заниматься ремонтом лишь в свободное от работы, хобби и домашних обязанностей время, он может затянуться на недели, а то и месяцы. К тому же для большинства людей ремонт – это изнурительное и трудоемкое занятие.

В таких случаях целесообразнее нанять специалистов, имеющих опыт работы в строительной сфере, которые возьмут все хлопоты на себя. Чаще всего это строительная бригада, поэтому ремонт займет намного меньше времени, чем, если бы вы занимались этим в одиночку. К тому же, у таких специалистов наверняка есть фото хорошего ремонта лоджии, а также готовые дизайнерские решения по ее обустройству.

Проведение ремонтных работ с помощью бригады строителей стоит не дешево. И есть вероятность натолкнуться на недобросовестных работников. Поэтому перед началом ремонта тщательно взвесьте все плюсы и минусы ремонта балкона «под ключ» и своими руками.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, к ремонту нужно тщательно подготовиться. Для начала необходимо четко представить, каким будет балкон после ремонта. Продумайте, когда лучше приступить к ремонту балкона. Для этих целей лучше выбрать теплые месяцы.

Для удобства замерьте высоту, ширину и длину балкона и начертите его план в масштабе. Так вы сможете рассчитать необходимое количество строительных материалов, а также определиться, где и как размещать мебель и другие аксессуары.

После того, как будет готов список необходимых материалов, рассчитайте, сколько денег должно уйти на ремонт. И помните, что на деле всегда выходит чуть дороже.

Освободите балкон от ненужного хлама, вынесите мебель, при необходимости демонтируйте старые конструкции, полки и перегородки.

Ремонт балконов проводится в несколько этапов. В нашей статье мы опишем основные из них.

Ремонт основания лоджии

В первую очередь необходимо оценить состояние основы балкона. Если обнаружены незначительные дефекты, потребуется лишь очистить их от грязи и пыли, обработать грунтовкой и заделать их цементным раствором.

Но при серьезных повреждениях необходимо восстановить бетонный слой. Для создания дополнительной прочности можно укрепить каркас балкона с помощью металлических уголков.

Наружная отделка

Для наружной отделки используют такие материалы как, сайдинг, металлические листы, упрочненные панели или вагонку. Чаще всего используют сайдинг, так как он обладает высокой прочностью, стойкостью к коррозии, а также сохраняет внешний вид под воздействием климатических факторов.

Остекление лоджии

Различают два основных вида остекления балконов: холодное и теплое. Холодный способ используют, когда необходимо защитить пространство лоджии от осадков и пыли. Тогда как теплый способ защитит лоджию от уличного шума, воздействия высоких и низких температур.

Наиболее распространенными материалами, используемыми для остекления балконов и лоджий, являются древесина, металлопластиковые и алюминиевые конструкции.

Но чаще всего остекление лоджий осуществляется при помощи оконных рам из ПВХ. Они надежно защитят балкон от пыли и влаги, а жильцов от уличного шума. Они обладают хорошей морозостойкостью и звукоизоляцией. Кроме того, такие рамы эстетично выглядят и за ними не сложно ухаживать.

Утепление

Далее необходимо утеплить стены, полы и при необходимости потолок. Чаще всего для этих целей используют пенополистирол, минеральную вату или пенопласт.

Пенополистирол пользуется наибольшей популярностью и представлен на рынке в виде плит или сэндвич-панелей. Он хорошо сохраняет тепло и устойчив к внешним нагрузкам.

Сэндвич-панели легко монтируются на поверхность с помощью специального клея. Еще одно преимущество данного материала в том, что после монтажа образуется поверхность, готовая к дальнейшей облицовке.

Для утепления пола в первую очередь необходимо произвести гидроизоляцию пола с помощью специальных смесей (пенекрит, пенетрон и др.). Сверху гидроизолятора укладывают пенополистирол или другой утеплитель. Далее устанавливается армированная сетка и пол заливается керамзито-бетонной смесью.

Внутренняя отделка

После завершения работ по укреплению, остеклению и утеплению балкона, можно приступать к внутренней отделке. Независимо от качества утепления, микроклимат на балконе достаточно изменчив. Поэтому для отделки балконов рекомендуют использовать материалы, устойчивые к перепадам температур. Это может быть покрытая лаком деревянная вагонка, пластиковые панели, керамическая плитка или влагоустойчивый гипсокартон.

На пол можно положить линолеум, ковролин, ламинат или половую плитку. А для потолка одним из лучших вариантов являются пластиковые панели или натяжное покрытие. Монтаж их не занимает много времени, оба материала атмосферостойки, отлично смотрятся и за ними легко ухаживать.

Ремонт больших лоджий мало чем отличатся от ремонта небольших балконов в хрущевке. Все основные этапы ремонта в обоих случаях аналогичны. Разве что для маленьких балконов целесообразнее использовать встроенные шкафы, откидные столы, подвесные системы хранения с целью освободить пространство, не жертвуя функциональностью.

Не забывайте и про небольшие хитрости – светлые тона потолка и стен, использование зеркал, плоских элементов декора, а также минимальное количество мебели и аксессуаров.

Владельцам больших лоджий повезло больше. И они могут оборудовать у себя на балконе даже спальную зону, поставив диван или кресла. Все чаще из лоджии создают довольно вместительные гардеробные, зимние сады или даже комнаты для занятий музыкой.

Зачастую для увеличения пространства лоджии и балконы совмещают с комнатой. В таких случаях ремонт производят тем же способом, что мы описывали раньше. Однако не стоит забывать, что холодный способ остекления не подходит для ремонта лоджии совмещенной с комнатой.

Специалисты рекомендуют использовать в таком случае металлопластиковые многокамерные стеклопакеты. А для поддержания комфортной температуры в холодное время года, можно провести дополнительный источник тепла. Это может быть радиатор, кондиционер или система «теплый пол».

Но не стоит забывать, что на лоджиях и балконах запрещено устанавливать батарею водяного отопления, а также изменять несущую конструкцию и нарушать ее целостность.

В заключении хотелось бы сказать, что ремонт балкона или лоджии трудоемкий и ответственный процесс. Однако он по силам каждому владельцу квартиры.

Искренне надеемся, что данная статья стала для вас полезным подспорьем на пути преображения вашего жилища, и скоро в нем появится еще один уютный и комфортный уголок.

Фото ремонта лоджии

Вам понравилась статья?

planirovkainfo.ru


Смотрите также