Квартира с черновой отделкой: с чего начать ремонт?

Покупка квартиры событие очень важное, серьезное и ответственное. Если позволяют ваши финансовые возможности, вы можете купить квартиру с ремонтом и отделкой. Но есть и другой, более бюджетный вариант, покупка квартиры под самоотделку. Так называемая черновая отделка.

В современном законодательстве нет понятия «черновая отделка». Черновая отделка – это подготовка всех поверхностей квартиры, несущих конструкций и стен к последующему декорированию.

Перед тем как начать ремонт определите для себя: — сумму, которую вы готовы потратить на него; — возможность перемещение стен (несущие стены ни в коем случае переносить НЕЛЬЗЯ); — стиль, которого вы хотите придерживаться; — материал для пола, потолка, стен; — места расположения мебели;

— точное количество розеток и их местонахождение.

Полы

Если необходимо выровнять пол или сделать его на одном уровне по всей квартире, чтобы не было порогов сделайте песочно-цементную стяжку. Для этого в первую очередь установите маяки, тщательно сбрызните черновое основание пола водой, а уже затем заливают раствором. Он должен иметь консистенцию густого кондитерского крема. Песочно-цементную смесь разравнивают рейкой-правилом, ведут ей по маякам волнообразными движениями (влево — вправо).

Как только стяжка схватилась, это может быть утро следующего дня, необходимо затереть пол. Обильно сбрызгивая стяжку водой из пульверизатора, круговыми движениями затирайте пол, чтобы сгладить все неровности и шероховатости. Период высыхания данного пола составляет от 10 до 30 дней.

Одним из современных видов пола является теплый пол. Есть электрический и водяной. Электрический пол, в свою очередь имеет несколько видов. Как правило, и электрический и водяной полы имеют свои плюсы и минусы. Если вы решили сделать теплый пол, то тщательно выбирайте его покрытие. Но имейте в виду, что некоторые виды теплого пола необходимо устанавливать до того, как вы будете проводить стяжку пола.

Следующим наиболее приятным шагом будет выбор напольного покрытия. Сейчас, можно найти напольное покрытие на любой вкус и кошелек. Это может быть линолеум, ламинат, паркет, ковролин, керамическая плитка для пола. Только имейте в виду, что керамическая плитка для пола и для стен отличается своими характеристиками. Плитка для пола имеет не скользкое покрытие, большую прочность, тяжелее. Запомните, что чистовая отделка пола проводится в самую последнюю очередь. Это касается всей квартиры.

Перегородки

Если вы купили квартиру — студию или просто хотите в квартире разбить комнату на меньшие по площади, придется устанавливать дополнительные перегородки. Существует много разных видов перегородок это деревянные перегородки, кирпичные, раздвижные, гипсокартонные, откатные.

Гипсокартонная перегородка состоит из металлического каркаса, на который закреплены гипсокартонные листы. Перегородка обладает достаточно хорошей звукоизоляцией.

Деревянные перегородки являются экологически чистыми, обладают хорошей звукоизоляцией. Но, безусловно, такие перегородки бояться воды и являются огнеопасными.

Кирпичные перегородки являются очень тяжелыми и занимают больше времени для возведения, но, тем не менее, они являются максимально звукоизолирующими и прочными.

Раздвижные и откатные перегородки в большей степени являются вариантом зонирования, нежели полноценной перегородкой. Интересно смотрятся в интерьере спален, если такой перегородкой отделить гардеробную.

Стены

Если ваша квартира имеет черновой ремонт, то, скорее всего, понадобится штукатурить стены. Раствор для оштукатуривания можно приготовить как самому, так и приобрести в строительных магазинах специальную готовую сухую смесь. Оштукатуриванием стен лучше заниматься профессионалу. Хотя, если вы готовы сделать это сами, то изучите статьи и видеоматериалы по этой теме приобретите шпатель, рейку-правило, уровень и запаситесь терпением.

Перед тем как приступить к оштукатуриванию стен необходимо, чтобы во всех комнатах были проведены розетки и выключатели. Поэтому продумайте заранее, где будет стоять холодильник, телевизор, светильник и ноутбук.

Сверху штукатурки можно нанести грунтовку. Грунтовка наносится широкой кисточкой или валиком. Она препятствует появлению на стенах разводов, пятен и трещин. Грунтовку также можно наносить поверх шпаклевки, если собираетесь клеить обои. Обои будут лучше держаться и будет меньший расход клея.

Следующим шагом будет шпаклевка стен. Данную работу без труда сможет выполнить не только мужчина, но и женщина. Существует два вида шпаклевки – финишная и стартовая. Стартовая шпаклевка наносится в том случае, если сверху будут клеиться обои. Финишную шпаклевку наносят для последующей покраски стен.

Еще одним вариантом выравнивания стен являются гипсокартонные листы. Это наиболее легкий способ выравнивания. Впоследствии достаточно просто вскрыть листы грунтовкой и приступать к отделке.

В настоящее время существует очень много видов отделки стен, это привычные всем обои, плитка, окрашивание, пластиковые панели, вагонка. Также можно сделать из камня и разных декоративных панелей. В магазине, вы обязательно подберете себе отделку, подходящую под ваш стиль и финансовые возможности.

Потолок

Еще одним шагом к идеальному ремонту будет отделка потолка. Вы можете его покрасить, отделать плиткой, подшить вагонкой, сделать панелями МДФ, ДСП, установить натяжной, подвесной или гипсокартонный.

Если для установки натяжного потолка вам понадобятся услуги специалиста, то все остальные виды, вы сможете сделать самостоятельно, но при этом потратите большее количество времени.

Обязательно помните, что если вы купили квартиру в новостройке, первые несколько лет здание будет давать усадку. Поэтому некоторые материалы и покрытия могут немного деформироваться. В этом случае, можно первоначальный ремонт сделать просто косметический.

Видео первые этапы ремонта в квартире с черновой отделкой

Легкого вам ремонта, невероятных идей и понимающих соседей!

Ремонт квартиры с нуля в новостройке, с чего начать?

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен.

Но с чего же начать? Столько всего нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы рассмотрим этапы ремонта в новостройке, чтобы сделать все по правилам, сэкономить деньги и время на возможных ошибках. Это пригодится и тем, кто уже имеет квартиры с отделкой, ведь порядок ремонта в квартире не меняется.

Какие виды работ можно делать в новостройке

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше не применять дорогие материалы в отделке новостройки или использовать такие, которые не боятся трещин.

В квартире можно сразу после въезда делать самые пыльные и шумные работы такие, как:

• установка сантехнических труб;
• электрическая проводка;
• укладка теплых полов;
• стяжка пола;
• выравнивание стен;
• установка натяжных потолков.

Лучше всего приступить к ним сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода, можно им воспользоваться. Другой плюс: в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы даже ночью, никто не напишет жалобу на шум. Но вот когда первые жильцы заедут в новенькие квартиры, шум придется прекращать до 23:00, а в некоторых регионах даже до 20:00.

Независимо от того, делаете вы ремонт своими руками, или будете нанимать бригаду рабочих, подумайте о порядке проведения ремонта в квартире – составьте план работ.

Планировка квартиры

Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: фото ремонта туалета.

Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного составления стоит просмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду, постарайтесь все нужные вещи разместить рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.

Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви или, может быть, вас заинтересует установка шкафа-купе своими руками. Важно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены. В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. От этого будет зависеть необходимое количество розеток в нужном месте.

Подготовительные работы

Итак, вы все продумали и уже начертили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки и приступать к проведению ремонтных работ.

Иногда прежде чем начать ремонт квартиры, нужно что-нибудь сломать. При необходимости можно сносить кривые перегородки, объединять ванну с туалетом, кухню с гостиной и т. д. Как говорится, ломать — не строить, но вначале необходимо получить разрешение на перепланировку.

Также на этом этапе заделывают стыки и щели между плитами. Крупные щели можно предварительно заделать пеной, а более мелкие — гипсовой штукатуркой. Каждая щель и трещина будет увеличивать теплопотери и звукопроницаемость стен. Если вы не хотите слышать шумных соседей, то сейчас нужно произвести звукоизоляцию квартиры.

Порядок ремонта

Теперь пора приступать к установке сантехники и электропроводки. Без электричества трудно будет что-либо делать, поэтому обычно начинают с него. Если вы думаете, с чего начать ремонт комнаты, важны именно замена и установка сантехники и проводов.

Далее обычно приступают к черновой отделке пола, укладке теплого пола в стяжку. Если вы планируете в будущем стелить ламинат или паркет, то с наливным полом лучше подождать и переключиться на стены и потолок. На следующем этапе можно произвести выравнивание стен штукатуркой или гипсокартоном (из него же уместно создавать арки, ниши и перегородки).Трещины на стяжке пола и стенах появляются из-за несоблюдения технологии и усадки дома Стоит заметить, что в первые годы неизбежно появление трещин на стыках плит. На потолке можно избежать этого, вернее, скрыть с помощью натяжного потолка. Также в первые годы потрескаются швы затирки на стенах, отделанных плиткой.

Кратко перечислим порядок ремонта квартиры в новостройке:

• электропроводка, антенный и телефонный кабель, теплые полы;
• сантехнические коммуникации;
• черновая отделка пола, стен, потолка;
• установка входной двери;
• стяжка пола;
• замена батарей и окон (если не устраивают стандартные), монтаж балкона;
• отделка потолка (побелка / покраска / гипсокартон / натяжные);
• укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол);
• отделка стен;
• установка сантехники;
• установка выключателей, розеток, освещения;
• укладка финишного покрытия для пола;
• сборка и монтаж кухни, техники;
• установка межкомнатных дверей;
• установка дверных наличников, порожка, плинтуса;
• генеральная уборка всей квартиры;
• расстановка шкафов, мягкой мебели.

Этапы ремонта ванной

Отдельно стоит обговорить этапы ремонта ванной комнаты. Эта инструкция будет актуальна как для жителей новых домов, так и для ремонта в старом доме. Естественно, в каждом случае порядок работ может различаться, здесь указаны лишь общие рекомендации по планированию ремонта. Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом.

• Штукатурка и выравнивание стен в ванной, выравнивание пола.
• Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
• Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие варианты.
• Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор сверху для установки потолка, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
• Ремонт пола: укладка керамогранита, плитки и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
• Установка ванны и раковины.
• Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
• Герметизация стыка и заделка щели у ванной (см. крепление ванны к стене).

Заключение

Таким образом проходит порядок ремонта в квартире. Желательно его придерживаться, но, конечно же, в каждом случае могут быть исключения. Многое зависит от используемых вами материалов. Главное, проводить работы в таком порядке, чтобы не повредить уже отделанные зоны, и сохранить результат как можно дольше.

Черновая отделка квартиры: с чего начать ремонт?

Так повелось в нашем городе, что квартиры в новостройках сдаются в основном в предчистовой или черновой отделке. Мы не будем спорить сейчас о том, что лучше, квартиры с ремонтом под ключ, в черновой или предчистовой отделке.

Давайте отнесемся к этому просто: Квартиры в черновой отделке это сложившийся факт, и надо с чего-то начинать ремонт.

Содержание статьи:

• Приемка квартиры
• Виды отделки квартир в новостройках
• Планирование
• Ремонт квартиры с черновой отделкой
• Потолки
• Стены
• Пол
• Заключение

Приемка квартиры от застройщика

Приемка квартиры в новостройке от застройщика это отдельная большая тема, на которой я остановлюсь подробней в одной из следующих статей.

Сегодня, скажу кратко о том, что первое, на что следует обратить свое внимание при приемке квартиры у застройщика, это:

1. Окна.
2. Система отопления.
3. Вентиляция.
4. Качество стен и пола.

Любые дефекты, которые вы обнаружите при осмотре квартиры, необходимо будет записать в приемо-передаточный акт и затем проследить за их устранением.

Виды отделки квартир в новостройках

Для того чтобы мы с вами понимали друг друга, нам необходимо определиться с терминами. Я уже не раз и не два замечал, что когда я говорю черновая отделка, то мои собеседники понимают под этим совершенно не то, что понимаю я.

Новостройки в Анапе сдают в трёх видах отделки, это:

• черновая отделка;
• предчистовая отделка;
• отделка под ключ.

Черновая отделка, что под этим понимается

В Анапе, под черновой отделкой понимается следующая комплектация квартиры:

• монолитные стены – без штукатурки;
• пол – без стяжки;
• потолок – не облагораживается никак (плиты перекрытия или монолит);
• межкомнатные перегородки из блока – могут быть оштукатурены, но чаще без штукатурки;
• окна – металлопластиковые рамы;
• дверь входная – имеется;
• двери межкомнатные – нет;
• электрика – имеется ввод в квартиру, без разводки до розеток;
• отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе;
• водоснабжение по стоякам, без разводки до источников потребления;
• смонтирована система канализации, имеется ввод в квартиру;

Предчистовая отделка выглядит следующим образом:

• на полу бетонная стяжка;
• на стенах и межкомнатных перегородках штукатурка (у разных застройщиков разного качества, но в основном, хорошая;
• потолок – не облагораживается никак (плиты перекрытия или монолит)
• металлическая входная дверь;
• отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе. В случае, если отопление индивидуальное газовое, то устанавливаются и подключаются двухконтурные котлы (иногда подключение за счет дольщика, иногда за счет застройщика);
• водоснабжение по стоякам, без разводки до источников потребления;
• смонтирована система канализации, имеется ввод в квартиру;
• установлены счетчики на воду, отопление, электричество (иногда требуется доплата за установку)
• лоджии и балконы остеклены.

Отделка под ключ:

• на полу ламинат, линолеум, в санузле и ванной, плитка;
• на стенах и межкомнатных перегородках, либо чистовая побелка, либо обои;
• потолок побелен;
• металлическая входная дверь;
• межкомнатные двери;
• сантехника, в санузле, ванной комнате и на кухне;
• электрическая плита для приготовления пищи;
• отопление – установлены радиаторы и подключены к общедомовой отопительной системе;
• водоснабжение подведено к источникам потребления;
• система канализации смонтирована до источников потребления;
• установлены счетчики на воду, отопление, электричество;
• лоджии и балконы остеклены.

К слову, в Анапе, всего два жилых комплекса сдаются в состоянии с чистовой отделкой, это Горгиппия и Горгиппия Морская. Однако, ремонт под ключ в вышеназванных жилых комплексах возвращает нас в старые добрые коммунистические времена. Именно такое ощущение возникает при взгляде на обои в полоску, самые дешевые двери, самую дешевую сантехнику и фурнитуру на окнах. Что называется, эконом-класс, без прикрас!

На данном сайте одно время висел опрос, на тему в каком виде вы предпочитаете покупать квартиру, с отделкой или без. Любители въехать в квартиру с готовым ремонтом победили с минимальным отрывом в 2%.

Остальные же посетители сайта проголосовали за то чтобы покупать квартиру без ремонта. Именно для них мы и расскажем дальше, с чего начинать ремонт в квартире без отделки.

Планирование или дизайн проект квартиры

Не важно, какая у вас квартира, студия или трёхкомнатная. Перед началом ремонта необходимо четко представлять себе, что вы хотите получить в итоге, после того как ремонтные работы будут закончены.

Иными словами, необходимо составить дизайн-проект и по нему уже составить смету предстоящих расходов. Не сомневаюсь в том, что многие скажут, да на кой он мне. Я и так знаю, что мне нужно. Стены оштукатурить и поверх наклеить обои, на пол ламинат и т.д., всё просто.

Я тоже так считал, пока не увидел дизайн-проекты квартир-студий, посмотрите, не поленитесь. Согласитесь красота! А ведь это сделано на площади не превышающей, как правило, 30 кв.м.

Кроме того, дизайн-проект, это не просто красивые картинки, это полный расчет того сколько каких материалов вам понадобится, подборка сантехники, осветительных приборов по специальным каталогам, которые окажутся как минимум не дороже тех, что вы купили бы в розничном магазине.

Поэтому, для того, чтобы ваша квартира после ремонта радовала вас и была максимально комфортной, а сам ремонт прошел быстро и деньги были потрачены максимально эффективно, то не стоит пренебрегать таким важным этапом как планирование и составление дизайн-проекта.

Ремонт квартиры с черновой отделкой

Ремонт квартиры с черновой отделкой, или как её еще называют, квартира без отделки выглядит следующим образом.

В первую очередь выполняются самые грязные работы:

• демонтаж стен;
• расширение проемов;
• пробивка технологических отверстий для коммуникаций.

Затем прокладываются инженерные коммуникации, к ним относят:

• электричество
• сантехнику
• канализацию
• вентиляцию

Если вы не собираетесь в будущем осваивать профессию отделочника, то не рекомендуется выполнять эту работу самостоятельно, начитавшись полезных статей из интернета.

Если вы хотите, чтобы ремонт в новой квартире радовал вас не только красивыми картинками, но и правильной вытяжкой, отсутствием сырости, правильно установленными дверьми, исправно работающей сантехникой, то, конечно же, лучше обратиться к специалистам.

Если же, желаете испить эту чашу до дна, то приступайте к ремонту в квартире, начиная с дальних от входа комнат, сверху вниз. Это классическая схема, которая поможет вам избежать многих ошибок. Последними, выполняются отделочные работы в прихожей.

Варианты отделки потолков

Как мы уже выяснили, начинать ремонт необходимо сверху вниз. Поскольку выше потолка, в обычной квартире ничего нет, то и наше повествование о ремонте в квартире с черновой отделкой, мы начнём именно, с него.

Натяжной потолок – отличное решение для тех, кто хочет дешево и быстро. Идеально ровная поверхность, огромный выбор цветовых решений, высокая скорость монтажа.

Гипсокартоновый потолок – позволяет делать многоуровневые конструкции, относительно недорого, монтаж может занимать различное время в зависимости от сложности выбранного дизайна.

Подвесной потолок – состоит из специальных потолочных плит, которые устанавливаются на заранее заготовленный каркас. Быстро, недорого, позволяет монтировать любые виды светильников. Применяется, в основном в офисных помещениях.

Потолочная плитка из ПВХ (пенопласта) – быстро, дешево и не требует специальных знаний. Приклеить может даже дилетант.

Отделка стен

Хорошо, если в вашей квартире, которую вы взяли в черновой отделке, стены выполнены только из монолита (бетон). Такие стены требуют минимального количества для их выравнивания. Если же в квартире имеется кирпичная кладка или кладка из керамзитового блока, то на выравнивание таких стен потребуется немало труда.

Первый метод - выравнивание, или оштукатуривание сухими строительными смесями является проверенным способом отделки стен. Плюсом такого метода считается долговечность и прочность конструкции, минусом – повышенная трудоемкость, необходимость квалификации рабочего и большой объем грязной работы.

Второй метод – отделка стен листами ГВЛ и ГКЛ. При правильной установке, листы крепятся к металлическому каркасу, образуя между каменной кладкой и гипсовым листом небольшой зазор.

Отделка таким методом приобрела большую популярность у отделочников в связи с тем, что позволяет спрятать в образовавшийся зазор любые коммуникации, относительно низкой трудоемкостью, отсутствием грязной работы и при этом в результате работы получаются идеально ровные стены.

Такой метод позволяет выполнять стены любого вида, цвета и рельефа.

Минусом данного метода является хрупкость стен. Если вы фанат «забивания гвоздей в стену», то есть любите что-либо ремонтировать в квартире сами, то такие стены могут оказаться для вас проблемой. С ними не повесишь так просто кухонный шкаф в любом месте, где вам приглянулось. Вернее повесить можно, но процедура, которая заняла бы у вас 15 минут времени при работе с монолитной или кирпичной стеной, займет времени в несколько раз больше при работе со стеной смонтированной из листов ГВЛ.

Финишная отделка стен и в первом и во втором варианте может быть выполнена с помощью наклейки обоев, покраски, декоративной штукатурки, использованием пробковых панелей и т.д.

Отделка пола

В случае с черновой отделкой, на полу сначала необходимо выполнить бетонную стяжку. Для тех, кто не в курсе, что это такое, поясню. это слой цементной смеси, обычно до 10 см толщиной, основное назначение которого сделать идеально ровный пол.

Кроме этого, стяжка добавляет жесткости полу, улучшает гидро и пароизоляцию, скрывает коммуникации, которые идут под полом.

Поверх стяжки кладется финишное покрытие. Вариантов того, что постелить на пол, великое множество, как вариант можно рассмотреть:

• линолеум;
• ламинат;
• паркетная доска;
• кафельная плитка;
• ковролин и пр.

Очень часто можно встретить мнение, что ремонт в недавно построенных домах делать не рекомендуется из – за его усадки. Это правда, так оно и есть, но правда только для деревянных, кирпичных, соломенных домов.

Монолитное же домостроение тем и выгодно, что, во-первых, существенно сокращает срок строительства многоквартирного дома, а во-вторых, дом не имеет сколько-нибудь заметной усадки, которая бы отразилась на проведенном ремонте.

Заключение

Я прекрасно понимаю, что после прочтения данного материала ни кто из вас не побежит за старым поржавевшим мастерком с радостными возгласами – «Ура, я знаю, как делать ремонт в квартире с черновой отделкой!».

Это и не было целью написания данного материала. Целью статьи было дать понять, в какой хронологии должен выполняться ремонт после того как вы решили купить квартиру в Анапе. Дать понять, что и в какой последовательности отслеживать у той бригады, которую вы наняли, но ни в коем случае не одевать на вас строительный фартук и заставлять месить раствор.

Наша жизнь загоняет нас в узкие рамки профессионализма, к примеру, я отлично знаю рынок новостроек и очень многим людям я помог найти хорошее жилье в Анапе, но не дай бог увидеть кому-нибудь меня в роли сантехника или электрика!

Кто-то из читающих прекрасный повар или автослесарь или, в конце концов, банкир (чем чёрт не шутит). Ни кто из нас не сделает работу отделочника лучше, чем человек, который уже умеет и любит это делать.

Так зачем же лишать его этой возможности? Экономия? Что мы экономим, когда сами начинаем делать ремонт вместо того, чтобы нанять бригаду рабочих? Деньги? Это утопия!

Если бы то время, которое мы потратили на самостоятельный ремонт, мы потратили на совершенствование навыков в своей профессии, мы заработали бы в десятки раз больше, нежели стоимость этого ремонта.

Каждый должен заниматься своим делом! И пусть любая домохозяйка может управлять страной, пока она находится у себя на кухне, но не дай бог ей оказаться у руля страны на самом деле! Я думаю, что вы согласитесь со мной!

Напоследок видео по теме. Посмотрите как он один делает ремонт в квартире с черновой отделкой. Я не мог оторваться!

Последовательность ремонта в квартире с черновой отделкой

Квартиры, которые предлагают сегодня многие застройщики с черновой отделкой, представляют собой, по сути, бетонные мешки, где есть стены и потолки, и даже не всегда имеются стеклопакеты на окнах. Поэтому владельцам ничего не остается, как сделать ремонт.

Чаще всего он занимает много времени и требует немалых затрат. Можно ли сделать ремонт в квартире так, чтобы остались еще средства для приобретения мебели и бытовой техники? Очень важно все делать без лишней суеты и спешки.

В чем сложность квартиры с черновой отделкой

1. Новый дом неизбежно даст усадку, поэтому дорогостоящие материалы приобретать не стоит.
2. Лучше всего для начала сделать косметический ремонт недорогими материалами, а года через два сделать тот ремонт, о котором вы мечтаете.
3. Нужно грамотно провести электропроводку. Здесь без помощи специалиста обойтись достаточно сложно.
4. Нужно подумать, где будут размещаться светильники и выключатели, розетки.
5. Следует определиться с конструкцией межкомнатных дверей.
6. Важно продумать предварительный план ремонтных работ.
7. Стоит определиться с видом напольного покрытия.
8. Решить, чем вы будете выполнять отделку потолка и стен.

Ремонт в квартире с черновой отделкой нужно выполнять в несколько этапов, в таком случае он будет менее затратным и продолжительным.

Начинать следует с установки сантехники и проведения электропроводки. Экономить здесь не получится. Дело в том, что потом исправить огрехи будет очень сложно. Некачественные трубы приведут к тому, что они выйдут из строя и потребуют еще одного ремонта. Попытка сделать проводку своими руками может вообще привести к пожару.

Первый этап самый грязный

Нужно выровнять поверхность стен и провести электричество. Трубы лучше всего выбирать полипропиленовые. В квартиру вы наверняка решите приобрести стиральную машину или посудомойку. Поэтому нужно продумать канализацию с учетом этого. После приобретения этой бытовой техники выполнять грязную работу уже не придется.

На отделочных материалах в ванной комнате экономия также не получится. Нужно тщательно заделать все стыки с помощью герметика. Лучшим напольным покрытием на первое время будет керамическая плитка. Здесь выбор достаточно большой. Можно приобрести недорогую плитку белорусско-итальянского или российского производства. Качество заделки швов очень важно. Это позволит избежать образования плесени и грибка на стенах.

Можно использовать пластиковые панели, которые устанавливают с помощью клея или жидких гвоздей. Сантехнику для санузла лучше выбирать из фаянса, она также должна быть качественной.

После этого приступают к ремонту стен и потолка

При выравнивании неровностей на стенах и затирке швов следует пользоваться грунтовкой. В таком случае удастся избежать образования пыли и грязи. Строительные материалы для черной отделки выбирают в зависимости от того, чем будет выполняться чистовая отделка. Дешевле всего стоит покраска стен краскопультом.

Читайте также: С чего лучше начать ремонт на кухне

Не стоит использовать дорогостоящую отделку в новом доме. На первое время можно ограничиться обоями. Если приобрести их по распродаже, то можно прилично сэкономить. Используя несколько видов этого материала, можно создать интересное оформление жилого помещения.

После этого приступаем к ремонту пола

Наиболее доступным вариантом покрытия является линолеум. Однако он недолговечный, через два года его придется менять. Стоимость высококачественного линолеума сегодня выше, чем ламината. Дешевле обойдется укладка ламината, который относится к классу 31, 32 или 33.

После завершения ремонта пола устанавливают двери и плинтуса. Здесь также можно сэкономить. На первом этапе можно просто установить коробки с наличниками. Они стоят дешевле, чем комплект дверей.

Можно ли сэкономить на ремонте

Этот вопрос интересует многих владельцев новых квартир. Да можно. Однако экономия должна быть разумной. Если отделку помещения можно сделать полностью своими руками, в том числе и в монолитной квартире. Однако выполнение проводки труб и электричества потребует помощи специалиста.

Всю остальную работу можно выполнить своими руками, тогда получится результат, как на фото. Если вы решите обратиться в строительную компанию, то не следует приглашать рабочих, которые работают без договоров. Если ремонт окажется некачественным, то предъявить претензию не получится.