Строительство монолитных домов

Строительство монолитных домов рассматривается как резерв увеличения общего уровня индустриализации строительства.

Строительство монолитных домов – одна из более перспективных технологий сооружения зданий, особенно при строительстве жилых домов.

Существенными достоинствами построения домов по такой технологии являются :

1) Большая скорость строительства. При строительстве такого дома возможно строить до одного этажа в день, при этом работа выполняется 1 раз, на стройке. Обустроить квартиру в таком доме можно безотлагательно, рассчитывая на много лет вперед, не нужно ждать несколько лет, пока дом даст усадку. Это же касается и внешнего дизайна всего здания. На монолитные здания не воздействуют осадки, здесь нет стыков между плитами, которые традиционно считаются самым слабым местом у панельных домов.

2) Гибкость в архитектурно-планировочных решениях. Это выявляет массу возможностей: можно соорудить здание с любым фасадом, любой этажности и распланировать квартиры так, как нужно заказчику. Можно приобрести квартиру вообще без перегородок и отделки. В этом случае покупатель имеет право выбора в планировке и отделке квартиры на свой собственный вкус. На разных стадиях строительства такого дома покупатель может вносить предложения и пожелания относительно внутреннего интерьера, количества комнат, перегородок. На межэтажные перекрытия нагрузка выше в три раза, чем в панельном доме(600 кг. на кв. метр) – это позволяет ставить тяжелое бытовое оборудование, например, сауны или минибассейны.

3) За счет увеличения ширины монолитных зданий получается не только сэкономить материалы, но и обеспечить высокую устойчивостьнеблагоприятной окружающей среде. Монолитное здание практически не имеет швов, что тоже повышает показатели его теплоизолирующие свойства, снижается расход тепла при обогреве дома на 20-30%. С применением эффективных утеплителей это позволяет усовершенствовать режим эксплуатации дома в зимнее время. Поэтому они и более надежны: общеустановленный срок эксплуатации домов построенных по монолитной технологии – не менее 200 лет. Также разумными областями применения монолитного домостроения являются регионы со непростыми геологическими условиями, преимущественно в южных сейсмических зонах страны. Конструктивные особенности монолитного дома дают вероятность выдержать землетрясение силой до 8 баллов.

4) Сегодня принято внимательно обследовать все на предмет экологичности и соответствию нормам санитарных требований. Запросы возрастают, если речь идет о жилой квартире. Весь известный опыт монолитного строительства говорит о том, что монолитное жилье не дает никакого негативного влияния на здоровье человека. Монолитные дома строят сегодня в самых высокоразвитых странах мира, в том числе во Франции, Великобритании, США, Швеции и многих других. И конечно же в Москве и Санкт-Петербурге.

5) Значительным является то, что цена метра жилой площади в монолитном доме давно уже сравнима со стоимостью метра в панельном. В последнее время квартиры в панельных домах даже более дорогостоящие. Самые дешевые, а значит, и самые доступные монолитные дома.

6) Объем строительства монолитных домов с каждым годом повышается в различных регионах РФ. При принятии решения о строительстве объектов монолитным способом особое внимание уделяется выбору опалубочных систем. За последние годы на строительном рынке появились системы отечественного производства, которые, не уступая импортным в качестве, заметно выигрывают в цене, сроках поставки и комплексе услуг от поставщика.

7) К достоинствам строительства монолитных домов следует также отнести возможность с наименьшими затратами получить разнообразные объемо-пространственные решения, повысить эксплуатационные свойства зданий. При этом сокращается инвестиционный цикл (проектирование зданий и производственной базы – создание базы – строительства).

8) Строительство монолитных домов получает все более широкое распространение и в индивидуальном домостроении. Эта технология экономически эффективна при значительных объемах строительства, например, при возведении коттеджного поселка.

Таким образом, можно с уверенностью сказать, что перспективы развития строительства монолитных домов достаточно оптимистичны.